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Quatre étapes, zéro surprise.
Construire petit ne pardonne pas l'improvisation : dans 38 m², une erreur de dix centimètres se voit tous les matins. Notre méthode déroule quatre étapes datées, chacune fermée par un livrable que vous validez — et le prix est ferme avant que l'atelier ne coupe la première planche.
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01
Étude de faisabilité 3 semaines — offerte
Avant de dessiner quoi que ce soit, nous vérifions ce que votre terrain permet réellement : lecture du PAG et du PAP de votre commune, servitudes, orientation, raccordements, accès chantier.
- Note de faisabilité écrite : constructible ou non, sous quelles conditions
- Enveloppe budgétaire réaliste, primes Klimabonus estimées
- Calendrier prévisionnel commune comprise
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02
Conception au millimètre 6–8 semaines
Trois séances de travail, pas une de plus. Nous dessinons vos journées avant vos murs : où vous travaillez, ce que vous stockez, qui dort où quand la famille débarque. Chaque rangement, chaque prise, chaque charnière est positionné sur les plans au 1:20.
- Plans complets 1:20 + carnet de détails des rangements
- Maquette physique 1:20 — elle vous appartient
- Devis descriptif ligne par ligne, prix ferme
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03
Autorisation & primes 2–4 mois selon commune
Nous déposons un dossier complet du premier coup : plans réglementaires, calculs de performance énergétique, intégration paysagère. C'est ce qui explique nos délais courts — onze semaines à Echternach, sept à Esch — et nous suivons le dossier jusqu'à l'accord écrit.
- Dossier d'autorisation de bâtir déposé et suivi
- Certificat de performance énergétique (classe AAA visée)
- Demande Klimabonus montée et déposée pour vous
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04
Fabrication & pose 4–6 mois
Votre maison est assemblée au sec dans notre atelier de Mersch, pendant que les pieux attendent sur la parcelle. La pose dure un à trois jours ; ensuite viennent les réglages, le test d'étanchéité à l'air, et la visite de remise des clés — maquette comprise.
- Visite d'atelier à mi-fabrication — venez voir vos murs
- Test blower door n50 ≤ 0,6 contractuel
- Carnet d'entretien + relevé de consommation offert à un an
Nos engagements
Ce qui est écrit dans le contrat.
Prix ferme
Le montant signé à l'étape 02 est celui de la facture finale. Les imprévus de chantier sont notre risque, pas le vôtre.
Garantie décennale
Structure, étanchéité, fondations : couverts dix ans, assurance luxembourgeoise, attestation remise à la signature.
Performance mesurée
Le blower door n50 ≤ 0,6 est contractuel. Un an après la remise des clés, nous relevons vos consommations réelles — et nous les publions.
Un interlocuteur
De la note de faisabilité à la réception : la même personne, son numéro direct, une réponse sous 48 h ouvrées.
Les aides
Klimabonus : nous montons le dossier, vous touchez la prime.
Les aides étatiques luxembourgeoises récompensent exactement ce que nous construisons : performance de l'enveloppe, chauffage renouvelable, matériaux durables. Le montant dépend du barème en vigueur et de votre projet — nous le chiffrons dès la note de faisabilité, prudemment.
- Calculs énergétiques intégrés au dossier dès la conception
- Demande déposée par l'atelier — aucune paperasse de votre côté
- Estimation prudente écrite dans la note de faisabilité, jamais survendue
- Micro-maisons sur fondations : le cas le plus favorable — voir la page dédiée
Étape 01
La première étape est offerte. Commencez par elle.
Trois semaines, une note de faisabilité écrite, aucun engagement. Si votre terrain ne permet rien, vous le saurez sans avoir dépensé un euro.