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Micro-maisons

La micro-maison, résidence principale à part entière.

25 à 45 m² sur pieux vissés ou dalle : un vrai bien immobilier, financé par un prêt hypothécaire classique, éligible aux aides Klimabonus, et dessiné pour que chaque mètre carré serve deux fois. C'est notre format le plus demandé — 14 des 27 projets livrés.

14 micro-maisons livrées Classe AAA — 14/14 dès 148 000 € TTC posée

Étudier ma parcelle Visiter la Maison Uebst

25–45 m²

surface habitable au sol

AAA

classe énergétique systématique

Klimabonus

dossier de primes monté par nous

9–13 mois

de l'étude à la remise des clés

Pieux vissés portant le solivage en mélèze d'une micro-maison, cordeau de niveau tendu sur le chantier

pieux vissés — pose en 1 journée

Les fondations

Des fondations légères, posées en une journée.

Sauf contrainte de sol, nous fondons sur pieux vissés : pas de terrassement lourd, pas de béton coulé, pas de mois d'attente. La parcelle reste vivante — et si un jour la maison part, le terrain retrouve son état d'origine.

Pieux acier vissés dimensionnés par étude de sol, réversibles
Dalle bois isolée ventilée en sous-face, hors d'eau dès le premier jour
Alternative dalle béton quand le PAG ou la pente l'exige
Terrasse basse intégrée dans le même lit de pieux

Séjour de micro-maison avec banquette-fenêtre profonde à tiroirs et coin lecture enfant

banquette-fenêtre : 6 tiroirs cachés

Le quotidien

Le confort d'une grande — la facture en moins.

Une micro-maison Kleng se vit comme une maison ordinaire : une vraie cuisine, une vraie salle de bains, une chambre séparée ou une mezzanine généreuse. La différence, vous la voyez sur la facture : nos livraisons 2024–2025 chauffent pour moins de 30 € par mois.

Pompe à chaleur air/air ou poêle à bois selon vos usages
Eau chaude thermodynamique — 60 % de moins qu'un ballon classique
9,4 kWh/m²/an de besoin de chauffage moyen mesuré
Extension possible : un module chambre se greffe en 3 semaines

Bien choisir

Remorque, fondations ou studio ?

Le bon format dépend de votre parcelle, de votre horizon et de votre financement — voici le comparatif honnête que nous déroulons au premier rendez-vous.

Critère	Tiny house remorque	Micro-maison fondations	Studio de jardin
Surface au sol	18–24 m²	25–45 m²	12–25 m²
Statut juridique	Bien meuble immatriculé	Bien immobilier	Dépendance de l'habitation
Financement	Crédit personnel / leasing	Prêt hypothécaire classique	Crédit personnel / épargne
Prime Klimabonus	Non	Oui — dossier monté par nous	Selon configuration
Résidence principale	Possible selon commune	Oui, sans restriction	Non — usage annexe
Budget de départ TTC	96 500 €	148 000 €	54 000 €
Délai total	± 6 mois	9–13 mois	3–4 mois

Budgets indicatifs 2026, pose au Luxembourg comprise. Le délai des micro-maisons inclut l'autorisation de bâtir, variable selon commune.

Budget

Un prix ferme, signé avant l'atelier.

Ce qui est toujours inclus

Le prix couvre la maison terminée, posée, testée — pas une coquille à aménager.

Étude de sol et fondations sur pieux vissés (ou dalle)
Ossature épicéa isolée fibre de bois, bardage mélèze ventilé
Triple vitrage toute hauteur, occultations intégrées
Cuisine et salle de bains complètes, mobilier double-emploi dessiné
Pompe à chaleur + VMC double flux + ECS thermodynamique
Certificat de performance énergétique et test blower door
Dossier d'autorisation de bâtir et demande Klimabonus

Micro-maison sur fondations — à partir de

148 000 € TTC

Modèle 29 m² + mezzanine. Le 38 m² type Uebst dès 176 000 € TTC, le 45 m² type Sûre dès 198 000 € TTC — avant déduction des primes.

Demander le carnet de prix

Questions fréquentes

Avant de vous lancer.

Me faut-il un terrain constructible ?

Oui — une micro-maison est une construction au sens du droit luxembourgeois, elle exige une parcelle en zone constructible et une autorisation de bâtir. La bonne nouvelle : les petites parcelles délaissées (fonds de jardin, seconds rangs, dents creuses) que personne ne sait exploiter sont exactement notre spécialité.

La banque suit-elle sur un projet de 40 m² ?

Oui : sur fondations, votre maison est un bien immobilier ordinaire, hypothécable. Nos clients financent chez les banques de la place avec un apport standard — le montant emprunté étant deux à trois fois plus faible qu'une maison classique, les dossiers passent bien.

Pourrai-je agrandir plus tard ?

Nos plans réservent systématiquement un pignon « ouvrable » : un module chambre ou bureau de 12 à 15 m², fabriqué en atelier, se greffe en trois semaines de chantier — sous réserve d'une autorisation modificative que nous montons pour vous.

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Sur le terrain